工程變更管理內容和范圍
2019-10-31 14:11:31

工程變更管理內容和范圍

工程變更管理
工程變更一般是指在工程施工過程中,根據合同約定對施工的程序、工程的內容、數量、質量要求及標準等作出的變更。
(1)工程變更的原因。
①業主新的變更指令,對建筑的新要求,如業主有新的意圖、修改項目計劃、削減項目預算等。
②由于設計人員、監理方人員、承包商事先沒有很好地理解業主意圖,或設計的錯誤,導致圖紙修改。
③工程環境的變化,預定的工程條件不準確,要求實施方案或實施計劃變更。
④由于產生新技術和知識,有必要改變原設計、原實施方案或實施計劃,或由于業主指令及其業主責任的原因造成承包商施工方案的改變。
⑤政府部門對工廠新的要求,如國家計劃變化,環境保護,要求城市規劃變動等。
⑥由于合同實施出現問題,必須調整合同標或修改合同條款。
(2)工程變更的范圍
根據我國《建設工程施工合同(示范文本)》GF-2017-0201第10.1條變更的范圍,除專用合同條款另有約定外,合同履行過程中發生以下情形的,應按照本條約定進行變更:
①增加或減少合同中任何工作或追加而定的工作。
②取消合同中任何工作,但轉由他人實施的工作除外。
③改變合同中任何工作的質量標準或其他特性。
④改變工程的基線、標高、位置和尺寸。
⑤改變工程的時間安排或實施順序。

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