工程項目合同談判的內容(連載)4
2019-09-25 11:41:44

工程項目合同談判的內容(連載)4

 

3、合同最后文本的確定
在原投標報價文件的基礎上,經過雙方的討論妥協,雙方在合同談判結束時已經就整個合同達成了基本一致的結論,這時就可以共同確定最終合同文本和簽署合同。
最終雙方簽署的合同應在原投標文件的基礎上,補充合同澄清階段承包商確認的內容和合同談板階段上達成一致的內容,而后形成一個正式文本。在投標后,雙方同意變動的內容一般是以合同補遺的形勢確定下來,與投標文件一起共同構成一個完整的項目承包合同。投標文件所附的合同文本及其他技術商務文件一般在投標階段都已經多次研究,雙方都比較熟悉,而合同補遺則是在合同談判后根據談判結果形成的,而且按一般法律慣例,合同補遺優先于合同其他文件,因此雙方對合同補遺的起草、定稿都相當重視。
合同簽署前,雙方應當對所有在招標投標及前后個所放發出的文件、文字說明、解釋性資料進行清理。對凡是與上述合同構成內部矛盾的文件,應宣布作廢??梢栽陔p方簽署的“合同補遺”中,對此作出排除性質的聲明。
如前所述,在合同談判階段雙方談判的結果以“合同補遺”的形式,有時也可以“合同談判紀要”的形式,形成書面文件。這一文件將成為合同文件中極為重要的組成部分,它最終確認了合同簽訂人之間的意向,所以它在合同解釋中優先與于其他文件。為此不僅投標者對它重視,業主也極為重視,它一般是由業主或其咨詢工程師起草。因“合同補遺”或“合同談判紀要”會涉及合同的技術、經濟、法律等所有方面,作為投標者主要的是核實其是否忠實于合同談判過程中雙方達到的一致意見以及文字的準確性。對于經過談判更改了招標文件中條款的部分,應說清合同實施按照“合同補遺”某某條款執行。
同時應該注意的是,項目承包合同大都使用項目所在國法律,對于違反所在國法律條款即使合同雙方達成協議并簽了字,也不受該國法律保護。因此,為了確保協議的合法性,應由通曉所在國法律的律師核實,才可對外確認。
4
、簽定合同
業主或咨詢工程師在合同談判結束后,應按協商內容擬出一個完整的合同文本草案,并經雙方授權代表認可后形成文件。承包商代表應認真審核全部內容,尤其是對修改后的新工程量表和價格表以及合同補遺,是否雙方談判時達到的一致意見,對談判修改或對原料原合同修整的部分是否已經明確地表示清楚,尤其對出資數字要核對無誤。當雙方認為無誤后,由雙方代表草簽,至此合同談判階段即告結束,承包商應及時準備和遞交履約報函或擔保,準備正式承包合同。
合同正式簽字前承包商代表或其助手要對準備簽字的正式文本與草簽的文本再重新符合。合同鑒定的過程,是當事人雙方相互協商并最后就各自的權利、義務達成一致意見的過程,簽約是雙方意志統一的表現。合同協議書由業主和承包商的法人代表正式授權委托的全權代表簽署后,合同即正式開始生效。

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