建筑工程許可的條件
2018-10-24 14:27:45

1.滿足下列全部條件的,予以許可
1)
依法應當辦理用地批準手續的,已經辦理該建筑工程用地批準手續。
2)
在城市、鎮規劃區的建筑工程,已經取得建設工程規劃許可證。
3)
施工場地已經基本具備施工條件,需要征收房屋的,其進度符合施工要求。
4)
已經確定施工企業。按照規定應當招標的工程沒有招標,應當公開招標的工程沒有公開招標,或者肢解發包工程,以及將工程發包給不具備相應資質條件的企業的,所確定的施工企業無效。
5)
有滿足施工需要的技術資料,施工圖設計文件已按規定審查合格。
6)
有保證工程質量和安全的具體措施。施工企業編制的施工組織設計中有根據建筑工程特點制定的相應質量、安全技術措施。建立工程質量安全責任制并落實到人。專業性較強的工程項目編制了專項質量、安全施工組織設計,并按照規定辦理了工程質量、安全監督手續。
7)
按照規定應當委托監理的工程已委托監理。
8)
建設資金已經落實。建設工期不足一年的,到位資金原則上不得少于工程合同價的50%,建設工期超過一年的,到位資金原則上不得少于工程合同價的30%。建設單位應當提供本單位截至申請之日無拖欠工程款情形的承諾書或者能夠表明其無拖欠工程款情形的其他材料,以及銀行出具的到位資金證明,有條件的可以實行銀行付款保函或者其他第三方擔保。
9)
承接工程項目的建筑施工企業已納入工資保證金管理
10)
依法須辦理建設工程消防設計審核的項目已經審核通過
11)
承接工程項目的建筑施工企業已為施工作業人員辦理建筑意外傷害保險憑證(發票及保險合同的復印件,原件備查)


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